房屋租賃合同（2）
2005-8-8
１．房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
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│房屋名│規(guī)│等│間數(shù)│面積（│（平方│年租賃│門數(shù) │窗數(shù) │地面質(zhì)│
│稱（樓│ │ │（間│平方米│米）單│金額（│（合）│（眼）│量（土│
│、正廂│ │ │） │） │價(jià)（元│元） │ │ │、磚、│
│、平、│格│級│ │ │） │ │ │ │水泥）│
│夏） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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�。玻课葑赓U期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租
方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
�。常饨鸾患{時(shí)間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代
表人雙方協(xié)商議定。
�。矗课葑赓U規(guī)定：
（１）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限
內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有
效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租
方的同意。
�。ǎ玻┏凶夥接斜Ｗo(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。
（３）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到
不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起
的一切責(zé)任。
（４）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷
，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
（５）任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未
達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
�。ǎ叮┏凶夥皆诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃
合同租賃該房屋。
５．承租方的責(zé)任：
�。ǎ保┌匆�(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。
（２）保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修
復(fù)或賠償。
�。ǎ常┥米詫⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。
�。ǎ矗┏霈F(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
�。叮鲎夥降呢�(zé)任：
�。ǎ保┟磕甏杭緦Τ鲎夥课萜詹橐槐�，對應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證
房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
（２）必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不
傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成
的經(jīng)濟(jì)損失。
�。ǎ常⿲σ驀医ㄔO(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
７．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自簽訂之日起
生效。
８．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證機(jī)關(guān)：＿＿＿＿＿（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
簽約時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
