最高人民法院

最高人民法院關(guān)于李杰與符文海房屋買賣糾紛案如何處理的復(fù)函
1993年2月17日，最高人民法院

廣東省高級人民法院：
你院粵高法民（1992）206號關(guān)于李杰與符文海房屋買賣糾紛如何適用有關(guān)規(guī)定的請示報告收悉。從報告材料看，此案雙方當(dāng)事人買賣房屋出于自愿，李杰交付了房屋價款，有符文海所立具有房屋買賣內(nèi)容、收取房屋價款的字據(jù)，符文海將產(chǎn)權(quán)證交給了李杰，由李杰實際管理使用該房屋多年，只是由于“文革”期間，當(dāng)?shù)胤抗懿块T停辦私房買賣登記業(yè)務(wù)等原因，未能及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。據(jù)此，我們研究認(rèn)為，依照最高人民法院一九八四年《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第五十六條的規(guī)定和有關(guān)法律規(guī)定精神，以認(rèn)定符文海與李杰的房屋買賣關(guān)系有效為宜。