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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

　本書(shū)是一部系統(tǒng)研究中國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度的專(zhuān)著。本書(shū)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歷史起源、發(fā)展演變過(guò)程進(jìn)行了考察，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)能進(jìn)行了全面研究，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利人的義務(wù)進(jìn)行了分析，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的制度價(jià)值進(jìn)行了評(píng)價(jià)。本書(shū)集中揭示了現(xiàn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度運(yùn)行中包括期限問(wèn)題、轉(zhuǎn)讓問(wèn)題、繼承問(wèn)題等在內(nèi)的六個(gè)問(wèn)題和困境，對(duì)現(xiàn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度安排的深層次原因進(jìn)行了法理剖析，認(rèn)為上述問(wèn)題和困境是由四大矛盾綜合作用的結(jié)果。本書(shū)在對(duì)域外農(nóng)用土地制度比較研究基礎(chǔ)上，根據(jù)中國(guó)農(nóng)用土地制度的現(xiàn)狀，提出了指導(dǎo)未來(lái)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度變革的“二次物權(quán)化”理論，并以此為理論基礎(chǔ)、提出了未來(lái)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度改革的具體措施和立法建議。本書(shū)對(duì)未來(lái)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度的深化改革具有較強(qiáng)的理論指導(dǎo)意義，對(duì)于《土地承包法》和《物權(quán)法》的修改具有較強(qiáng)的參考作用。

圖書(shū)目錄

緒論
第一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度總論
第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的起源與發(fā)展
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的起源
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度的發(fā)展歷史
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)、特征和淵源
一、關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)名稱(chēng)的爭(zhēng)論
二、我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律性質(zhì)
三、現(xiàn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律特征
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度的法律淵源
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)能
一、占有權(quán)
二、使用權(quán)
三、收益權(quán)
四、處分權(quán)
五、物上請(qǐng)求權(quán)
六、地役權(quán)及相鄰權(quán)
七、退包權(quán)
八、續(xù)期承包權(quán)
九、取回權(quán)和補(bǔ)償權(quán)
十、征收征用的補(bǔ)償權(quán)
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的義務(wù)探討
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的法定義務(wù)
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人不得棄耕義務(wù)之探討
三、土地承包金及稅費(fèi)問(wèn)題之探討
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的制度價(jià)值
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之于國(guó)家的制度價(jià)值
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之于農(nóng)民的制度價(jià)值
第二章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度的困局及其表現(xiàn)
第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體之困
一、學(xué)界關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體的觀(guān)點(diǎn)
二、法律、法規(guī)和政策對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體的規(guī)定
三、農(nóng)戶(hù)概念的界定及其意義
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體之農(nóng)戶(hù)的法律性質(zhì)探討
五、現(xiàn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體制度存在的法律困境
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限之困
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在轉(zhuǎn)讓中及轉(zhuǎn)讓后期限屆滿(mǎn)時(shí)的法律困境
二、期限性對(duì)承包土地使用價(jià)值的損害
三、期限性土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)形成農(nóng)民城市化的阻礙機(jī)制
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓之困
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓的制度價(jià)值
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)之困
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序之困
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承之困
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承問(wèn)題的立法演進(jìn)過(guò)程
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否成為繼承權(quán)客體的理論爭(zhēng)議
三、現(xiàn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承問(wèn)題的困境
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押之困
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押?jiǎn)栴}的立法現(xiàn)狀及原因分析
二、現(xiàn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)禁止抵押的制度困境
第六節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股之困
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存在入股范圍促狹問(wèn)題 、
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股公司制企業(yè)的法律障礙
第三章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度困局的原因分析及破解思路
第一節(jié) 土地集體所有權(quán)與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的矛盾及其解決思路
一、集體土地所有權(quán)主體現(xiàn)狀及其適格性分析
二、農(nóng)村集體土地所有權(quán)制度改革的理論探討
三、農(nóng)地制度改革的方向——土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)完全物權(quán)化
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)完全物權(quán)化與減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)難題之破解
第二節(jié) 承包土地物權(quán)屬性與社會(huì)保障屬性的矛盾及其解決
一、現(xiàn)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的社會(huì)保障性及其體現(xiàn)
二、土地生產(chǎn)資料屬性和社會(huì)保障性的內(nèi)在沖突
三、對(duì)承包土地承擔(dān)社會(huì)保障職能的質(zhì)疑
第三節(jié) 新增土地需求與穩(wěn)定土地承包關(guān)系的矛盾及其解決
一、“增人增地、減人減地”政策效應(yīng)分析
二、新增人口承包土地需求的解決途徑及其悖論
第四節(jié) 實(shí)現(xiàn)農(nóng)民在土地法律關(guān)系中的地位轉(zhuǎn)變
一、現(xiàn)行土地法律關(guān)系中農(nóng)民的工具性地位分析
二、賦予農(nóng)民土地用益物權(quán)所有者地位的必要性分析
三、賦予農(nóng)民土地用益物權(quán)所有者地位的可行性
分析
第四章 二次物權(quán)化視野下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度改革與完善
第一節(jié) 域外農(nóng)用土地制度經(jīng)驗(yàn)及其啟示
一、域外國(guó)家和地區(qū)農(nóng)業(yè)土地產(chǎn)權(quán)制度比較研究
二、域外農(nóng)業(yè)土地產(chǎn)權(quán)制度啟示
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)二次物權(quán)化理論探討
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一次物權(quán)化進(jìn)程及其得失
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)二次物權(quán)化的必要性
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)二次物權(quán)化的制度變革進(jìn)路與可行性
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)二次物權(quán)化中的利益均衡問(wèn)題
第三節(jié) 二次物權(quán)化視野下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度改革措施及立法建議
一、完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體制度的建議
二、實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限之永久化
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓及其風(fēng)險(xiǎn)控制措施建議
四、承認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承權(quán)客體地位
五、承認(rèn)和完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押權(quán)和入股權(quán)
六、實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能法定并完善其權(quán)能
七、將承包人設(shè)定為農(nóng)地征收關(guān)系的當(dāng)事人和受補(bǔ)償主體
八、進(jìn)一步限縮發(fā)包方權(quán)力
九、建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)公示制度
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)二次物權(quán)化的配套制度建設(shè)
一、實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自主有序流轉(zhuǎn)的法治保障
二、建立健全農(nóng)村社會(huì)保障制度
三、建立規(guī)范化土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易市場(chǎng)
四、進(jìn)行城鄉(xiāng)社會(huì)管理制度配套改革
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
后記