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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)作為一種歷史悠久的財(cái)產(chǎn)載體，對(duì)于國(guó)家及個(gè)人的意義非同一般，而房地產(chǎn)法律制度的研究也十分必要。就中國(guó)而言，隨著福利分房制度的終結(jié)，房地產(chǎn)的市場(chǎng)化正式啟動(dòng)，并在之后十多年里快速發(fā)展，成為中國(guó)內(nèi)生經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎。中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在發(fā)展中出現(xiàn)了許許多多問(wèn)題，政府隨之出臺(tái)相應(yīng)的房地產(chǎn)法律法規(guī)來(lái)加以引導(dǎo)、調(diào)控。近幾年來(lái)，中國(guó)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了非理性上漲，極有可能危及中國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。韓國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也經(jīng)歷過(guò)同中國(guó)相似的情況，韓國(guó)政府也出臺(tái)過(guò)“土地公概念”相關(guān)法律制度等綜合政策，雖然失敗，但中國(guó)政府可以從中吸取教訓(xùn)，以保證中央政令的可行性和執(zhí)行力。
《法學(xué)理念·實(shí)踐·創(chuàng)新叢書(shū)：中韓城市房地產(chǎn)交易法律制度比較研究》從房地產(chǎn)制度基本問(wèn)題、房地產(chǎn)權(quán)屬及相關(guān)法律制度、房地產(chǎn)交易中的權(quán)屬登記等理論和實(shí)踐出發(fā)，進(jìn)一步闡述中韓城市房地產(chǎn)交易穩(wěn)定化法律對(duì)策以及韓國(guó)的“土地公概念”法律制度，以期能對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的完善有所助益。

圖書(shū)目錄

第1章 序言
1.1 研究背景與意義
1.2 研究方法
1.3 研究?jī)?nèi)容

第2章 房地產(chǎn)基本問(wèn)題概述
2.1 房地產(chǎn)概述
2.2 房地產(chǎn)法律制度
2.3 小結(jié)

第3章 中韓城市房地產(chǎn)權(quán)屬及相關(guān)法律制度
3.1 土地所有權(quán)與土地使用權(quán)概述
3.2 中韓城市房屋土地權(quán)屬
3.3 中韓城市房屋權(quán)屬
3.4 小結(jié)

第4章 中韓城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
4.1 房地產(chǎn)物權(quán)登記制度概述
4.2 外國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度
4.3 中國(guó)城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
4.4 韓國(guó)房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
4.5 中韓房地產(chǎn)登記制度存在的問(wèn)題及其對(duì)策
4.6 小結(jié)

第5章 中韓城市房地產(chǎn)交易穩(wěn)定化法律對(duì)策
5.1 中國(guó)城市房地產(chǎn)交易概述
5.2 中國(guó)房地產(chǎn)金融中的擔(dān)保制度
5.3 中國(guó)城市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的現(xiàn)狀及其穩(wěn)定化對(duì)策
5.4 韓國(guó)城市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)穩(wěn)定化相關(guān)法律政策
5.5 小結(jié)

第6章 中韓城市房地產(chǎn)交易法律制度發(fā)展完善的建議
6.1 中國(guó)房地產(chǎn)交易法律制度對(duì)韓國(guó)法律制度的影響
6.2 韓國(guó)法律制度對(duì)中國(guó)城市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)投資法律制度的啟示
6.3 小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
后記