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圖書內(nèi)容簡介

近年來，農(nóng)墾部門開展了土地使用權確權登記工作，加強對國有土地權益的保護。同時，國有農(nóng)場借鑒農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度的經(jīng)驗，推行土地承包經(jīng)營制度，使農(nóng)場職工取得了一定期限內(nèi)的土地占用、使用和收益權。然而，這些農(nóng)墾單位和職工作為經(jīng)營實體，他們實際占有、使用國有土地的權利尚未得到法律的確認。本書基于全國統(tǒng)計數(shù)據(jù)匯總與農(nóng)場改制情況，分析國有農(nóng)用地的適法困境，從而明確國有農(nóng)用地現(xiàn)狀，在此基礎之上，了解國有農(nóng)用地在功能定位、所有權主體與不同權利主體之間的特殊性，梳理國有農(nóng)用地使用權與承包經(jīng)營權的性質、取得、登記、流轉與保護，最后對國有農(nóng)用地收回補償機制加以說明，從而構建一個科學有效的國有農(nóng)用地權利體系。

圖書目錄

"目錄
第一章國有農(nóng)用地現(xiàn)狀
第一節(jié)全國統(tǒng)計數(shù)據(jù)匯總與農(nóng)場改制情況
一、國有農(nóng)用地的概念
二、全國統(tǒng)計數(shù)據(jù)匯總
三、農(nóng)場改制情況
第二節(jié)國有農(nóng)用地的法律適用
一、憲法
二、法律
三、行政法規(guī)及部門規(guī)章
四、地方立法文件
第二章國有農(nóng)用地特殊性
第一節(jié)功能定位
一、經(jīng)濟功能
二、社會功能
三、生態(tài)功能
四、國家安全保障功能
第二節(jié)所有權主體特殊
一、國有農(nóng)用地所有權
二、國有農(nóng)用地所有權的主體及其代表
第三節(jié)不同權利主體之間的差異
一、國有農(nóng)用地所有權行使主體的可能架構
二、國有農(nóng)用地所有者代表主體的職責
第三章農(nóng)用地管理制度國際立法實踐
第一節(jié)西歐部分國家的農(nóng)用地管理制度
一、英國農(nóng)用地管理制度
二、法國農(nóng)用地管理制度
三、德國農(nóng)用地管理制度
四、意大利農(nóng)用地管理制度
五、西班牙農(nóng)用地管理制度
第二節(jié)俄羅斯的農(nóng)用地管理制度
第三節(jié)美國的農(nóng)用地管理制度
第四節(jié)日本的農(nóng)用地管理制度
第五節(jié)農(nóng)用地管理制度國際立法實踐總結
第四章國有農(nóng)用地使用權
第一節(jié)國有農(nóng)用地使用權的概念與性質
一、國有農(nóng)用地使用權的概念
二、國有農(nóng)用地使用權的性質
第二節(jié)國有農(nóng)用地使用權的取得
一、以無償劃撥方式取得國有農(nóng)用地使用權
二、以有償方式取得國有農(nóng)用地使用權
第三節(jié)國有農(nóng)用地使用權的登記
一、國有農(nóng)用地使用權登記的法律依據(jù)
二、國有農(nóng)用地使用權確權登記制度
三、國有農(nóng)用地使用權登記爭議處理
第四節(jié)國有農(nóng)用地使用權的流轉
一、國有農(nóng)用地使用權的利用
二、國有農(nóng)用地使用權的完善
三、國有農(nóng)用地使用權出讓
第五章國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權
第一節(jié)國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權概述
一、國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權的概念
二、設置國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權的可行性
三、改革開放以來農(nóng)墾農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制演變
四、國有農(nóng)用地經(jīng)營制度的特征與優(yōu)勢
第二節(jié)國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權的取得
一、單位經(jīng)營
二、職工家庭承包租賃經(jīng)營
三、非職工租賃經(jīng)營
四、私自開墾經(jīng)營
第三節(jié)國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權的流轉
一、國有農(nóng)用地資源配置方式變化
二、國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權流轉方式
第四節(jié)國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權的保護
一、國有農(nóng)用地經(jīng)營制度的完善
二、國有農(nóng)用地承包經(jīng)營機制存在的現(xiàn)實問題
三、加快國有農(nóng)用地功能轉型并加強保護
四、國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權的保障
五、國有農(nóng)用地安全利用
六、國有農(nóng)場土地承包經(jīng)營風險及防范
第六章國有農(nóng)用地收回補償機制
第一節(jié)國有農(nóng)用地適用收回補償機制的正當性
一、收回國有農(nóng)用地的事由
二、收回國有農(nóng)用地使用權補償制度
第二節(jié)國有農(nóng)用地收回補償標準
一、國有農(nóng)用地收回補償標準存在的問題
二、國有農(nóng)用地收回補償標準的進一步完善
第三節(jié)國有農(nóng)用地收回補償流程
一、國有農(nóng)用地收回補償流程存在的問題
二、國有農(nóng)用地收回補償流程的進一步完善
三、國有農(nóng)用地使用權有償收回工作
四、國有農(nóng)場失地人員安置
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